公寓长租（厦门酒店式公寓长租）

长租公寓品牌排名长租公寓发展现状

年上半年，招商蛇口在聚焦精品住宅开发的同时，持有类业务也进入了蓬勃发展期，其中，长租公寓三大产品线已全面覆盖国内一线及核心二线城市。

从长租公寓品牌媒体表现来看，冠寓、泊寓、魔方公寓、青客、建方长租、窝趣轻社区、乐乎公寓、世联红璞、BIG+碧家国际社区、相寓位列前十。

从长租公寓品牌的细分主题来看，蓝领公寓和白领公寓品牌上榜率呈现上升态势，人才公寓和服务式公寓上榜率下降；其中，蓝领公寓品牌上榜率为384%，环比上升103%，上升幅度最为明显。

十大长租公寓品牌未来领域。未来域在国内拥有超过一百万平方米的物业，拥有Vlive、Vwork、Vblock等多个品牌，能够为不同年龄层的年轻人提供全方位的服务，将生活、工作、众创空间、特色商业等融合在一起。

寓颜丨2021大湾区长租公寓投资指南

1、本期寓颜将从长租公寓的体量、投资和趋势三方面，聊聊大湾区公寓市场的现状与未来的投资趋势。深圳，高租住比 “关外”市场活跃 根据统计，截至2020年9月。深圳一共有各类房屋约1082万套，其中拥有房产证的商品房仅189万。

2、长租即长住，长租即安家 住是第一位。依功能可分为睡眠区、起居与收纳区、餐厨区等。睡眠区 注：图文顺序，下同。

3、世联集房的主营业务，就是长租公寓，即世联红璞。这也就意味着，世联行将把世联红璞转让给华燕智辉，最终由华琴实业接管。

4、星河酒店公寓事业部的星河公寓业务板块拥有星河控股集团32年品牌实力加持，以及公寓运营团队专业运营管理经验，将成为推动大湾区乃至全国长租公寓发展的重要力量。

5、中骏集团控股在2020年中报中提及，公司继续奉行一体两翼的发展模式，重点布局海峡西岸经济圈、中西部地区及粤港澳大湾区，将继续落实购物中心与长租公寓两大抓手。

6、在杭州的住房租赁市场中，国企长租公寓品牌有宁巢公寓和城发悦享公寓。

长租公寓缴纳哪些税费

公寓出租是否需要交税具体体现为：公寓出租需要交房产税，根据相关的规定，用于经营用途的公寓需缴纳房产税。

个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税。

公寓契税统一为3个点。因为公寓属于商业用地，而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。因此无论公寓的户型大小为多少、套数，契税统一为3个点。

十大城市国营长租公寓盘点,看“国家队”如何布局

1、在杭州的住房租赁市场中，国企长租公寓品牌有宁巢公寓和城发悦享公寓。

2、公司旗下拥有长租公寓品牌宁巢公寓，以自主经营为主导模式，在杭州西湖、下城、江干区均有项目布局。

3、长租公寓品牌排名YOU+已经在上海推出首个短租公寓的试点项目，且收到不错的回想。于今年7月YOU+和花样年地产合作，在南京开展新市场。这次YOU+的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。

4、集中式长租公寓YOU+国际青年公寓企业基础信息：YOU+国际青年公寓成立于2010年1月，致力于在现代城市建立一个年轻人的社区，并为年轻人和企业家提供一个年轻的社区，提供住房、工作、休闲和娱乐服务。

5、一线城市为主要市场 从长租公寓市场的全国布局来看，目前主要集中于一线城市。具体来看，上海、北京、广东的占比排名前三，分别为29%、28%和13%。