安置房下来全是户主的名字吗有影响吗(安置房下来全是户主的名字吗合法吗)

【/s2/】问:拆迁安置房办理房产证时，需要填写户主姓名还是户主直系亲属姓名？

回答:征收安置房的购买人是产权人。根据《上海市房屋征收安置管理办法》第二十二条规定，预售(销售)合同签订后，征收安置房屋购买人应当持供应清单和《上海市不动产登记技术规定》规定的文件，到征收安置房屋所在区域的不动产登记机构办理不动产转移登记。

在确定安置房所有权人的问题上，静安第三房屋征收服务所的做法值得借鉴。而不是简单地将征收利益单独交给缔约一方，而是要求全体共居人协商确认签字，从而避免缔约一方自私扩张、恶意侵害共居人权益的事件发生，大大减少民事诉讼案件数量。