关于联排小别墅不要买的信息
为何买联排别墅后悔了
买了联排别墅不敢住为什么1，采光性不好联排别墅属于经济型别墅区，虽然小区内的容积率较低，但住宅间距较小，公共休闲空间受到限制，大部分用户仅限于在自身花园内活动、休闲、健身。
不是说您的联排别墅不好，不能升值，其实无论是从地段、配套、面积、价格来说，都是非常不错的。只是您入手的时候，未分析自己家庭近10年的需求和规划，所以会导致现在好房住不了，空置又耗钱。
露台供大人们喝茶，孩子们在楼下玩耍，此情此景，只能说美哉。绿化面积更不用说，基本就相当于住在富氧环境中。
采光方面有一定的局限性，可能那些靠近中间的户型，只有一面或是两面能够得到自然光，所以，相对来说可能通透性差些。
一般为什么不建议买别墅
专家都不建议买别墅的原因有：成本高，位置偏远，维护成本高，难以升值，失去购房能力。成本高。
配套不完善 一般情况下，别墅都处在郊区，一是因为地价低，二是因为环境好。但是代价就是配套不完善，比如学校，大多数重点学校都是在市中心或者老城区，很少有在郊区的。
别墅的地理位置比较偏僻，出行不便。别墅一般都建在偏僻的郊区，所以周边的人口密度比较低，几乎没有什么配套设施，像学校、超市、菜市场、药店等。
为什么不建议买联排别墅
联排别墅的缺点就是跟邻居有共用的墙体，包括花园有些也是共用的，联排的私密性不好，而且面积还有结构都不如独栋。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
安全性：别墅项目的容积率普遍较低，别墅之间前后排的间距也较大，所以，选购联排别墅产品时要特别注意一下小区的安防设施是否到位，否有足够的巡逻人员以及规范的平安管理。
采光方面有一定的局限性，可能那些靠近中间的户型，只有一面或是两面能够得到自然光，所以，相对来说可能通透性差些。
买别墅买的就是院子，还有人少空气好。联排别墅花园太小跟普通洋房一楼带花园的没区别。价格比洋房贵，物业费还高。一家挨一家私密性差，还有门前地方小，车都无处安放。
还有就是消防逃生问题，高层除非住低楼层，否则发生火灾电梯迫降，你只能选择爬楼梯或等待救援，对顺利获得救援是不利的。而别墅都是处于一楼位置，一户一门，而且附近还没有高楼，对个人安全性起到了很大的保障。
联排别墅优缺点
私密性较强。联排别墅在项目选址上比较注重，也会尽量余地、余绿、余水，交通上较为便利。户型上的设计会丰富且前卫，较为有特色。
联排别墅在产品设计的时候考虑到用地节约性的问题，中间户的面宽尺寸都相对会小一些，所以在房间的舒适度上会有所折减，相对价格也会便宜一些。
而那种小一点的联排别墅有那种组套形式。它的缺点就是普通的联排别墅面积小，可以说社区环境也是有限的。可以说在活动方面这方面不是很理想。也不是很好的能满足客户。
联排别墅的优点：(1)经济性：就联排别墅本身而言，与那些独栋别墅相比，在占地面积上就小了很多，属于比较经济型的别墅形式，组合方式也比较灵活多样，对于容积率的计算是特别有利的。
联排别墅住中间户的真实感受
1、联排别墅住中间户的真实感受首先，你和邻居有两堵共用墙，双倍的问题概率，双倍的噪音可能，双倍的邻里关系；其次，中间比较热闹；最后，每个房的实用面积都是一样的，不存在其它问题。
2、下面简单谈一下住联排别墅的真实体验感：空间使用效率、频繁上下楼梯很多联排别墅，用地都没有那么阔绰，所以开发商在设计户型和院子的时候，都会很吝啬室内面积，为了保证还有一部分面积匀出来作为花园。
3、联排别墅住中间户的真实感受是采光和通风不好。分析：联排别墅的高度一般不超过5层，邻居之间有共用的一堵墙，但依旧是独门独户的。其两边的户型采光较好，中间的户型私密性稍微强一些，但是采光和通风不好。
4、其两边的户型采光较好，中间的户型私密性稍微强一些。
5、一般联排别墅中间户都没有边户好，中间户户型结构上不会有太大差别，主要是中间户的阳光采光问题不如边户，再加上两边都有人家，在生活时会有一些局促感。
6、中间户噪音大，受两边夹击影响，舒适度低，我们这一层另外三家都是有小孩的，小孩子天生好动，我们夹在中间每天都为噪音的问题苦恼，工作日不在家还好一些，尤其到了周末想要在家好好休息一下睡个懒觉那是不可能的。
住联排别墅有什么缺点吗?
缺点如下：采光方面有一定的局限性，可能那些靠近中间的户型，只有一面或是两面能够得到自然光，所以，相对来说可能通透性差些。
联排别墅的缺点就是跟邻居有共用的墙体，包括花园有些也是共用的，联排的私密性不好，而且面积还有结构都不如独栋。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
而那种小一点的联排别墅有那种组套形式。它的缺点就是普通的联排别墅面积小，可以说社区环境也是有限的。可以说在活动方面这方面不是很理想。也不是很好的能满足客户。
如果不是边户，最大的缺点就是窄面宽，长进深，室内采光度下降。联排别墅的优点经济性。
