成都买房资格（成都买房资格2024）

成都刚需资格怎么认定

1、成都刚需分四类主要是指刚需选房顺序分为四个顺位，对登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下四个顺位复核购房资格。

2、成都刚需购房需要同时满足以下三个条件：居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。

3、有成都户口2年或以上，可买相应区域的住宅项目。有成都单位社保连续缴纳2年或以上，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。落户不满2年，有成都单位社保连续缴纳12月，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。

4、认定条件不同，购房资格普通是指满足基本购房条件的情况，而刚需是需要符合政策规定的条件才能认定的。购房优待不同，成都购房资格刚需的家庭可优先摇房，而普通购房家庭则需要拍到刚需之后。

成都购房资格

1、有成都户口2年或以上，可买相应区域的住宅项目。有成都单位社保连续缴纳2年或以上，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。落户不满2年，有成都单位社保连续缴纳12月，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。

2、(2)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、成都购房资格简介 户口买房 具有拟购房所在限购区域户籍，直接享有购房资格。在三圈层新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业（就业证明）。

成都购买二套房资格

自己没有买房，但是在当地房屋登记信息系统中，其家庭已经登记有一套住房（及以上）的，将被认定为二套房（及以上）。家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子女。

根据成都住房限购政策规定：要求购房者是成都户籍且满2年，要求购房家庭的人数为两人及两人以上，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房。

个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清算二套。

成都购房新政

1、成都购房新政为5+2内购买144平方米以上住房，不再审核购房资格。

2、成都买房新政策2023：外地户籍购房者需提供在成都市连续缴纳社保或个税缴纳满一年的证明，方可购买一套住房。本地户籍居民购买第二套住房时，需提供两年内在成都市连续缴纳社保或个税缴纳满一年的证明。

3、成都房产新政15条加强土地市场调控（一）增加住宅用地供应，优化供应结构，住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%，优先确保保障性住房用地供应。

4、成都531购房政策：明确更好满足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。优化住房交易条件。

5、成都买房要满足什么条件成都买房要满足买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

6、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户），以及普通购房家庭。